Simulasi KPR BNI

Written by doni on November 10, 2011. Posted in Artikel

Simulasi KPR BNI atau kalkulator KPR BNI berikut bisa anda gunakan untuk menghitung angsuran per bulan berdasarkan nilai KPR dan bunga BNI yang berlaku. Hasil dari perhitungan simulasi KPR BNI ini bukan merupakan nilai pasti angsuran yang harus anda bayarkan tiap bulan nantinya, tapi setidaknya bisa memberikan gambaran yg mendekati nilai angsuran yang sebenarnya. Anda bisa menggunakan simulasi KPR BNI dibawah ini untuk menghitung angsuran KPR BNI atau kredit multiguna BNI dan bukan untuk kredit fleksi BNI.

  • Simulasi KPR sederhana

    • Rupiah


      Persen

      Tahun

    Simulasi KPR dengan Harga Rumah atau Jaminan

    • Rupiah


      Persen


      Persen


      Tahun

  • Simulasi KPR by indomarketbiz
  • KONTAK BNI SURABAYA & MALANG

    Contoh simulasi KPR:

    contoh SOAL 1
    Anda membeli rumah baru di developer perumahan X seharga Rp. 100Jt, dimana Developer perumahan tsb sudah bekerja sama dengan BNI, sehingga BNI bisa memberikan nilai kredit 90% dari harga rumah dan anda cukup membayar 10% dari harga rumah sebagai uang muka kepada pihak developer. Dan untuk menghitung angsurannya adalah :

    Jumlah Nilai KPR = 90000000 (90% dari harga rumah)
    Bunga KPR = 9.9 (bunga reguler KPR BNI)
    Jangka Waktu KPR = 15
    maka angsuran per bulannya adalah Rp. 961,646

    contoh SOAL 2
    Anda membeli rumah seken kepada Mr. X dengan harga Rp. 200Jt, akan tetapi setelah pihak BNI melakukan taksasi rumah seken tersebut didapatkan harga senilai Rp. 190Jt. Untuk rumah seken, BNI memberikan nilai kredit 80% dari nilai taksasi rumah seken. Dan untuk menghitung angsurannya adalah :

    Jumlah Nilai KPR = 152000000 (80% dari nilai taksasi)
    Bunga KPR = 9.9 (bunga reguler KPR BNI)
    Jangka Waktu KPR = 15
    maka angsuran per bulannya adalah Rp. 1,624,113

    contoh SOAL 3
    Anda ingin meminjam dana sebesar Rp. 500Jt melalui kredit multiguna BNI dengan jaminan rumah, akan tetapi setelah pihak BNI melakukan taksasi terhadap jaminan rumah anda, didapatkan nilai jaminan sebesar Rp. 400Jt. Untuk kredit multiguna, BNI memberikan nilai kredit 80% dari nilai taksasi jaminan. Dan untuk menghitung angsurannya adalah :

    Jumlah Nilai KPR/ Jaminan = 320000000 (80% dari nilai taksasi)
    Bunga KPR = 11.5 (bunga reguler multiguna BNI)
    Jangka Waktu KPR = 10
    maka angsuran per bulannya adalah Rp. 4,499,054

    Tags: , , , , , ,

    Comments (34)

    • DEDDY
      December 13, 2011 at 9:44 am |

      mau nanya… kl saya sdh punya kredit kpr di bni sejak bulan oktober 2010 dengan pinjaman Rp 120jt jk waktu 8 th.. yg saya tanyakan apabila saya bermaksud unt melakukan top up pinjaman (mis 150jt jika disetujui), biaya yg harus saya tanggung meliputi apa saja selain kewajiban pelunasan pinjaman awal saya.. terima kasih atas jawabannya…

    • Doni
      December 13, 2011 at 10:50 am |

      @DEDDY mohon maaf, bapak bisa mengajukan pertanyaan seputar KPR BNI dihalaman http://blog.arbei.net/kpr-bni terima kasih

    • zello
      February 6, 2012 at 11:22 pm |

      mau tanya, klo saya sudah terkait di bank lain dan tertarik untuk pindah ke bank BNI apakah bisa? gmn caranya? bagaimana rincian cicilannya? terima kasih atas jawabannya

    • Doni
      February 7, 2012 at 1:22 pm |

      @zello bisa melakukan takeover kredit dengan syarat tertentu. mohon kontak sales/marketing KPR BNI yg tercantum pada link diatas.

    • lino sumendap
      October 2, 2012 at 1:12 pm |

      bagaimana cara menghitung sisa Kredit rumah pada Bank BNI

    • glory
      October 4, 2012 at 2:19 pm |

      bagaimana caranya mengajukan kredit multiguna dengan jaminan SHGB ruko lt 3

    • Doni
      October 7, 2012 at 4:33 pm |

      @lino coba ditanyakan ke bagian sentra kredit BNI terdekat di lokasi bapak @glory multiguna hanya bisa memakai sertifikat rumah sebagai jaminan.

    • Eko Purwanto Wijaya
      October 22, 2012 at 3:13 pm |

      Saya Staff Honorer Tetap ITS Surabaya Th 2010,Saya Mau Take Offer Dari bank Btn ke bank BNI sisa KPR 25 juta,rencana mau ambil 50 jt bisa Apa tidak? berapa angsuran selama 10 th?? kalo bisaTolong di bantu silakan hub 085731861649 Terima Kasih

    • Doni
      October 30, 2012 at 5:00 pm |

      @eko secara prinsip bisa selama nilai jaminan dan income bapak mengcover utk kredit 50jt. tp utk sts kerja bapak sbg honorer tetap saya tdk tahu. silahkan menghubungi dithia 08563170005 utk lebih jelasnya.

    • arif
      November 7, 2012 at 1:34 pm |

      1. pengajuan KPR atas nama saya, bisakah dipotongkan/ di debet pake BNI istri saya? karena istri sy nasabah Bank BNI 2. kalo sy mengajukan KPR lewat BNI istri sekitar 250 jt, padahal dengan asumsi misal gaji sy 3,8 jt sedang istri 2,6 jt kalo di gabung nilai nya 6,4 jt itupun masih kotor…bisakah terealisasi. terimakasih atas jawabannya

    • Doni
      November 20, 2012 at 11:30 am |

      @arif 1. yg pasti nanti bapak akan dibukakan rekening BNI baru khusus utk debet kredit. 2. dengan jangka waktu 15 thn utk total gaji tsb sepertinya dpt KPR kurang dari 250 jt. jika PNS mungkin masih bisa sampai 20thn dengan total gaji sekian dan KPR > 250jt silahkan menghubungi dithia 08563170005 utk lebih jelasnya.

    • priyo nugroho
      February 6, 2013 at 9:22 pm |

      pagi mas, saya priyo nugroho alamat ktp surabaya (tni)gaji 7 juta per bulan masa dinas IA masih 17 th.punya kavling siap bangun di balikpapan (SHM dan IMB) sesuai gbr dan RAB perlu dana 300 jutaan.pertanyaan saya: 1.di manakah saya bisa mengajukan kpr ?sesuai ktp atau sesuai rencana membangun? 2.berapakah perkiraan besar nya KPR saya dan berapa besar cicilan perbulanya? terimakasih dan saya tunggu penjelasanya

    • Doni
      February 10, 2013 at 4:47 am |

      @mas priyo secara teknis mas priyo bisa ajukan KPR di Surabaya, dan cabang bank di balikpapan hanya sebagai media taksasi/penafsir harga rumah saja. Untuk perkiraan angsuran bisa langsung menghubungi kontak yang saya sertakan diatas.

    • priyo
      April 5, 2013 at 12:44 am |

      Pak,saya mau tanya. Saya ada rencana ambil kredit multiguna. SHM atas nama mertua dan lokasi agunan di trenggalek. Apa bisa? trims bantuannya..

    • doni
      April 17, 2013 at 2:41 am |

      @priyo klo utk kredit multiguna dgn jaminan a/n ortu sepertinya tdk bisa. Klo tujuan kredit renovasi mungkin masih bisa menggunakan jaminan a/n ortu

    • imam
      June 3, 2013 at 4:46 pm |

      saya mau gadaikan surat tanah apa bisa????

    • doni
      June 10, 2013 at 8:57 pm |

      @imam surat tanah tdk bisa digadaikan utk kredit multiguna

    • Anis
      July 13, 2013 at 11:02 pm |

      Saya mau nanya kalo misalnya ibu saya mau ngajuin KPR tapi berhubung beliau tinggal di luar negeri apa bisa pakai nama anaknya yang di sini sedangkan anaknya belum bekerja tetapi sudah berumur 21 th. Terima kasih.

    • adipriyo.utomo
      August 20, 2013 at 2:24 pm |

      Pak mau tanya Saya seorang pelaut berbendera asing dan di indonesia kapal saya tidak ada kantor bisakah saya kridit di bank untuk membangun rumah ,bisakah kalau dengan jaminan sertificat rumah

    • doni
      August 22, 2013 at 1:02 pm |

      @anis maap tdk bisa bu krn kondisi tsb akan menyusahkan bank utk verifikasi data @adipriyo.utomo maap tdk bisa pak JIKA tdk ada kantor perwakilan di Indonesia.

    • ali
      September 7, 2013 at 11:14 am |

      mau tanya pak. klo KPR untuk rumah second atau non developer bisa gak ya. makasih

    • doni
      September 7, 2013 at 10:39 pm |

      @ali BNI punya fasilitas kredit rumah seken pak

    • aryo
      September 23, 2013 at 8:53 pm |

      salam kenal pak doni, sedikit saya ingin tanya. untuk perhitungan limit pendapatan itu berdasarkan gaji pokok saja atau rata2 gaji setiap bulan. mengingat jika gaji pokok saya tidak lebih dari 4jt sedang jika gaji plus tunjangan lain bisa mencapai 9 juta. terimakasih…

    • doni
      September 24, 2013 at 11:54 am |

      @aryo salam kenal jg pak, limit yg bapak maksud tsb biasanya total take homepay yg bapak terima setiap bulannya (yg tercermin di rekening)

    • aryo
      September 25, 2013 at 11:07 am |

      terimakasih pak doni… 9 jt adalah gaji yg masuk rekening saya. Tapi kalo dilihat dari slip penggajian dipecah kembali dari upah pokok. Jadi kesimpulanya bank melihat rekening ya, bukan sampai detail perhitungan penggajian.

    • doni
      September 25, 2013 at 12:04 pm |

      @aryo yg terpenting bagi bank adalah total income bapak yg tertera di slip gaji (gaji pokok+tunjangan) dan tercermin di rekening. Iya pada dasarnya bank mengkalkulasi mutasi debet-kredit yg ada di rekening utk mendapatkan nilai rata2x pendapatan. Tapi pada kasus2x tertentu misal jabatan pegawai sbg marketing, FEE yg tertera dlm slip gaji tdk dihitung. Tapi ada juga bank yg menerima FEE sbg hitungan income.

    • awal
      October 9, 2013 at 11:33 pm |

      pak doni mohon penjelasannya saya punya kpr di BNI sebesar 80 juta sdh brjalan hampir 2 tahun..yg ingin saya tanyakan apakah saya bisa membayar sebagian hutang pokok kpr saya , misal saya punya uang 50 juta saya mau bayar hutang pokok kpr sya ?? dan apabila saya ingin melunasi KPR saya , yang dibebankan itu bunga dibulan pelunasan atau dibayar juga bunga selama sisa kredit terebut ?? terima kasih

    • doni
      October 14, 2013 at 7:17 pm |

      @awal untuk saat ini bisa pak jika ingin membayar sebagian hutang pokok. Jika pelunasan yg dibayarkan adalah pokok dan bunga waktu pelunasan.

    • zahro
      November 24, 2013 at 3:39 pm |

      saya mau tanya, saya ingin mengajukan kpr 125jt. gaji suami saya 3,4jt dan gaji saya 2,5jt/bln. apa bisa d acc semua?

    • Aisah Hartadi
      January 16, 2014 at 11:31 am |

      Apakah saya bisa mengajukan cicilan flat sedang perumahan yg saya ambil tidak ada fasilitas flat?

    • nita
      March 7, 2014 at 2:20 pm |

      Bisakah sya ajukan kpr dgn hrga rmh (baru)360jt, dgn asumsi gaji suami 6jt, dan gaji sy 2,7jt, suami sya pns masa krja msh 29th.rncna mau ambil kpr yg 20th. Trima ksh

    • Mala
      April 7, 2014 at 11:44 am |

      Mas doni saya nurmala usia 27thn mau nanya rencana sy pengajuan kpr dgn harga rumah 340jt dgn masa angsuran 180bln. adapun income saya dan suami total 12.5jt. tolong dibantu simulasi uang muka yg harus dibayar dan angsuran per bulannya. mohon bls ke email cutez_mala@ymail.com terima kasih.

    • ramdani
      May 2, 2014 at 12:47 am |

      good thank’s BNI Syariah

    • Andrian
      June 2, 2014 at 2:00 pm |

      mas bisa dikirimkan simulasi kpr, dg kasus. Misalnya saya punya Sisa KPR ke BNI 199juta, kalau saya punya uang misal 75juta mau membayar hutang pokoknya dulu bisakah? thanks

    Leave a comment